租房时遇到房屋本身问题，该如何追究责任？

租的房子有问题该采取下列办法进行处理：1、承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金；2、协商不成的，双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。